夫妻共同财产房子分割吗

法律分析：
（1）夫妻共同财产中的房子在离婚时分割途径多样。首先可由双方协商，若能达成一致分割方案，按协议处理，体现了当事人意思自治原则。
（2）若协商不成，进入司法程序。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院准许，通过竞价确定归属。
（3）一方主张房屋所有权时，需由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给另一方补偿，保障未取得房屋一方的财产权益。
（4）双方都不主张房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
（5）司法实践中，法院还会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行分割，综合考量多种因素确保公平。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）离婚时，夫妻双方先自行协商房子分割方案，能达成一致就按协议处理，这样可以避免矛盾激化，节省时间和精力。
（二）若协商不成，若双方都想要房子且同意竞价，法院会准许，价高者得房。
（三）一方想要房子，由评估机构评估房价，得房方给另一方补偿。
（四）双方都不想要房子，可申请拍卖、变卖，对所得价款进行分割。
（五）法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻离婚分割共同房产，可先协商，达成一致就按协议来。

2.协商不成，法院介入。若双方都要房且同意竞价，法院准许；一方要房，评估定价后取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖变卖，分割价款。

3.实际判决时，法院还会照顾子女、女方和无过错方权益。
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结论：
夫妻共同财产中的房子在离婚时可分割，可先协商，协商不成法院会依具体情况并考虑相关原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻离婚时对于共同财产中的房子，双方可先自行协商分割方案，达成一致就按协议处理。若协商无果，法院会根据不同情形处理。如双方都要房子且同意竞价，法院准许；一方要房子，由评估机构评估后取得方补偿另一方；双方都不要房子，可申请拍卖、变卖后分割价款。同时，司法实践中法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在夫妻共同房产分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便了解自身权益和应采取的合法措施。
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夫妻共同财产中的房子在离婚时一般可分割。先由双方协商，能达成一致就按协议处理；协商不成则由法院判决。

法院会根据不同情况处理。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院准许；一方主张所有权，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张，就拍卖、变卖房屋后分割价款。同时，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

为更好分割房产，建议如下：
1.双方应保持理性沟通，尽可能协商出公平合理的分割方案。
2.若需评估，选择有资质、信誉好的评估机构。
3.遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，平衡各方利益。